深圳新闻网2024年9月29日讯（记者 梁盈豪）9月27日上午，龙华区招商锦绣观园小区居民代表特别定制了一面锦旗，赠送给巴士集团股份有限公司第三分公司新区车队，对巴士集团公司为解决小区通学乘车难问题，进一步减轻接送时间压力、减少通学费用开支的大力支持和公益性帮助，表示…
财政部办公厅关于印发《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》的通知各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局，党中央有关部门办公厅（室），国务院各部委、各直属机构办公厅（室）,全国人大常委会办公厅秘书局，全国政协办公厅…
国家发展改革委办公厅 市场监管总局办公厅关于规范电动自行车充电收费行为的通知发改办价格〔2024〕537号各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团发展改革委、市场监管局（厅、委），国家电网有限公司、中国南方电网有限责任公司、内蒙古电力（集团）有限责任公司： …
各有关单位：  根据《深圳经济特区物业管理条例》第一百二十四条的规定，结合本市实际，市住房建设局会同市民政局制定了《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)》，现予印发，请遵照执行。深圳市住房和建设局 深圳市民政局2023年2月…
各有关单位：  为进一步规范我市物业管理评标评审活动和评标评审专家管理，促进物业服务行业健康发展，根据《深圳经济特区物业管理条例》等相关规定，结合本市实际，我局制定了《深圳市物业管理专家及专家库管理办法》，现予印发，请遵照执行。深圳市住房和…
各有关单位：  为进一步完善我市物业管理制度体系建设，规范物业服务招标投标活动，促进物业服务行业健康发展，根据《深圳经济特区物业管理条例》等相关规定，结合本市实际，我局制定了《深圳市物业服务招标投标指导规则》，现予印发，请遵照执行。深圳市住…
各地级以上市发展改革局(委)、住房城乡建设局：  根据《国家发展改革委关于进一步清理规范政府定价经营服务性收费的通知》(发改价格〔2019〕798号)的要求，结合我省实际，现就清理规范我省物业服务收费有关问题通知如下，请认真贯彻执行。 &em…
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉侵权责任编的解释(一)》已于2023年12月18日由最高人民法院审判委员会第1909次会议通过，现予公布，自2024年9月27日起施行。最高人民法院2024年9月25日法释〔2024〕12号最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》侵权责任编…
近年来，物业公司与业主之间的矛盾日益突出，涉物业纠纷案件大量增长，而物业纠纷的主要矛盾焦点就是物业费问题。本文对实践中接触的物业费纠纷案件涉及到的法律问题进行研究分析，对该类纠纷中应注意的几个问题提出了自己的建议。物业收费纠纷相关法律法规解析《物业管理条例…
有一种信仰，叫“大好河山，寸土不让”；有一种热爱，叫“清澈的爱，只为中国”。盛世锦年，国有彰彩，岁月峥嵘七十五载，秋风与我贺华诞。为庆祝新中国75周年华诞，9月28日，金地智慧服务集团江西区域公司在管的南昌金雅澜庭小区开展了“ONE美金喜 爱在金地”迎国庆文艺晚会，…
多数业主对于物业维修基金的用途以及物业维修基金怎么算的问题并不是很清楚。今天就主要为大家解答物业维修基金的问题，希望能为大家释疑解惑。共用部位是指建筑主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设…
一些业主因较长时间外出或购买房屋作投资但又没有租售出去而导致房屋空置，往往要求物业公司减免物业管理费，其理由是没有使用房屋，也没有享受到物业管理公司提供的各种服务，这种说法表面上看起来很有道理，其实不然。我们应该搞清楚以下几个问题。物业管理费的性质和功用。…
1、服务既有一般服务行业的特征，又有其独特的个性，表现为：(一)制约性：①政策因素;②业主因素;③发展商因素;④技术因素;⑤环境因素。(二)相对长期性。(三)双方满意性。(四)差异性。(五)情感密集性。2、服务至上是任何服务性企业永远不变的宗旨，物业管理企业所从事的一切活…
本会根据《深圳市发改委关于建立重要商品和服务价格成本年度调查制度的通知》精神，从2016年开始，动员全市各物业服务公司，通过每年一度的网上填报，至今已采集了2013年至2022年共10个年度的成本数据，并已形成一年一度的数据采集制度。 《鹏城物业收费》小程序是本会开展全…
